Herrlich gelegenes Grundstück mit Zugang zum See

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GRUNDSTÜCKSGRÖßE: 3,763 qm
Lage: Lot # 50 Beaver Dam Trail, Labelle, Queens County, Nova Scotia
Reference #: NS-780

Dieses traumhafte bewaldete Grundstück liegt in der beliebten Ferien Region von Labelle, Nova Scotia. Mit einer Gröβe von 0.3763 Hektar und einer Straβenfront von 61.173 Metern eignet sich das Land ideal für den Bau eines Ferienhäuschens oder eines Landhauses. Es kann bebaut werden wenn immer sie möchten, oder sie können das Land auch im Natur belassenen Zustand geniessen. Nur wenige Schritte von ihrem Grundstück entfernt befindet sich der Zugang zum Annis See. Ein wunderschöner Ort zum Verbringen ihres Familienurlaubes.

Das Grundstück befindet sich am Beaver Dam Trail, in der Gegend von Labelle, im Bezirk von Queens und der Provinz von Nova Scotia. (Neu – Schottland). Auf dem Vermessungsplan ist es das Grundstück    No. 50.

    Landgröβe: 3763 m²

• Die Seen, Annis Lake, Molega Lake, Ponhook lake und der Beaverdam Lake befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Friedvolle und ruhige Lage
• 61.2 Meter Straβenanteil
• Komplett vermessen
• Hervorragende Möglichkeiten in der Umgebung zum Fischen, Kanu oder Kayak fahren
• Das Land kann bebaut werden oder aber auch in Naturzustand belassen werden
• In der Umgebung befinden sich mehrere Häuser und Ferienhütten
• Elektrizität und Telefonanschluss stehen zur Verfügung
• Mühelose Fahrt zum Kejimkujik National Park
• Nur eine kurze Fahrtzeit nach Liverpool und dem Atlantischen Ocean

Dieses herrliche, bewaldete Grundstück liegt in der bevorzugten Gegend von Labelle und besitzt einen Straβenanteil von 61.2 Metern an dem Beaver Dam Trail. Die Westlichen und Östlichen Grenzen liegen  jeweilig bei 64.2 Metern und 67.8 Metern. Die Nörtliche Gemarkung grenzt an ein Naturschutzgebiet und misst 52.9 Meter. Das Land befindet sich auf etwa 90 Metern Meereshöhe und steigt leicht nach hinten an. Das Grundstück ist durchwegs trocken gelegen und eignet sich ganz prächtig zum Errichten eines Landhauses oder einer behaglichen Ferienhütte. In der Ansiedlung wohnen einige Urlauber sowohl als auch mehrere Dauereinwohner. Es besteht keinerlei zeitliche Bauauflage oder Vorschrift.

Der problemlose Zugang zum See erleichtert  ihnen die Möglichkeit ein Boot anzulegen oder aber nur einfach einen sonnigen Tag am Seeufer zu geniessen.  Es ist nur ein kleiner Spaziergang oder eine kurze Fahrt von ihrem Grundstück und schon können sie sich im Wasser vergnügen. Der etwa 75 Hektar groβe Frischwassersee ladet ein zum Schwimmen, Kanufahren, Kayakfahren, Windsurfen, Fischen oder aber auch um sich nur an der unberührten Natur und der Tierwelt zu erfreuen.

Die Seen in der Umgebung, Annis Lake, Ponhook Lake, Molega Lake Black Rattle Lake und vielen anderen Seen, Bächen und Flüβen sind alle ein Teil eines weitläufigen miteinander verbundenem Wassernetzes auf welchem sie den ganzen Weg bis zum Atlantischen Ocean hin gelangen können. Hier befinden sie sich ohne Zweifel in einem Paradies für Naturliebhaber und Freiluftaktivitäten.

Ihr Grundstück liegt nur etwa 35 Minuten Autofahrt von Bridgewater entfernt, ein groβer Einkaufs und Handelsplatz an der Südküste von Nova Scotia. In Bridgewater und Umgebung erwartet sie eine gute Auswahl von Lebensmittelgeschäften, Banken, Drogerien, Apoteken, Gaststätten und andere Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Etwa 30 Minuten südlich von ihrem Grundstück  befindet sich die Küstenstadt Liverpool – die gröβte Stadt im Queens County. Liverpool bietet eine überaus active Geschäftskulisse an. Moderne Einkaufsmärkte, Restaurants, eine gute Auswahl an verschiedenen reizenden und orginellen Läden in der Mainstreet steht zu ihrer Verfügung. Sie finden Geschenkartikel, Handgemachtes, eine Post - sowie eine Tankstelle. Kommerzielle und Freizeit Fischerei waren hier schon immer ein sehr wichtiger Bestandteil der hiesigen Wirtschaft. Entlang der nahe gelegenen Küste befinden sich mehrere bekannte Strände, Parkanlagen und andere begehrte Ausflugsziele.

In westlicher Richtung sind es wiederum nur ungefähr 45 Minuten von ihrem Grundstück enfernt bis sie den Kejimkujik National Park und die nationalhistorische Stätte erreichen. Mit seinen 381 km² Hügellandschaft und Wasserstraβen ist der Kejimikujik Park schon seit vielen Generationen beliebt bei Ausflüglern und Familien um in unberührter Natur zu zelten, Kanu zu fahren oder sich  einfach fernab von Allem zu erholen.

Halifax Regional Municipality, Halifax (Regionalverwaltung), ist die Hauptstadt der Provinz und der wirtschaftliche Mittelpunkt im Osten von Kanada. Einer Bevölkerung von mehr als 400 000 Menschen die in dieser Region wohnen und leben bietet Halifax eine diverse Palette an Handelsbetrieben, Unterhaltung, Kultur und Bildungsmöglichkeiten und Leistungen an.

KAUFPREIS:

Bei Teilzahlung. CAN-$10,637.50, zahlbar mit CAN-$1,637.50 Anzahlung und fünfzig (50) monatlichen Zahlungen von CAN-$180.00, und Zinzen.

Bei Barzahlung. Zusätzlich 10% Rabatt wenn die Zahlung innerhalb von dreißig 30 Tagen erfolgt. CAN-$9,573.75, Anzahlung CAN-$1,500.00 und der Rest von CAN-$8,073.75 innerhalb von dreißig (30) Tagen

Kaufpreis inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten (ca. 15-20 %).