Grundstück #NB-220 Grand Lake, New Brunswick

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GRUNDSTÜCKSGRÖßE: 8,984 qm
Lage: Pennlyn, Parish of Waterborough, County of Queens, New Brunswick, Kanada.
Reference #: NB-220

Ein Grundstück mit Seeufer an einem der schönsten Süßwasserseen New Brunswick‘s. Dieses Grundstück bietet 53.9 Meter privates Seeufer am North Arm des Grand Lake. Es weist Wiesenflächen und guten Laubwaldbestand auf. Zufahrt ist das ganze Jahr über gegeben. Hier können Sie ein Haus oder Ferienhaus bauen.

Grösse: 8,984 qmeter

Dieses Grundstück bietet:

* 54 Meter langes, privates Seeufer am herrlichen Grand Lake
* 149 Meter entlang der nördlichen und 188 m entlang der südlichen Grundstücksgrenze
* Etwa 70% des Grundstücks bestehen aus Wiesenland, die restlichen ca. 30% sind schön bewaldet: Eiche, Ahorn, Birke, Esche und Fichte.
* Strom- und Telefonleitungen entlang der Strasse
* Nur 10.5 km (10 Autominuten) von der Gemeinde Chipman
* Ausgezeichnetes Bootfahren und Angeln im Grand Lake
* Ideale Lokation für ein Haus am See, Ferienhaus oder Cottage
* Bequeme Anreise von den drei größen Städten New Brunswicks.

Ein schönes 8,984qm grosses Grundstück in Pennlyn, mit 54 Meter am Nordost Arm im Grand Lake, in der Nähe der Mündung des Coal River. Das Grundstück verfügt über 54 Meter Straßenfront an der asphaltierten, gut unterhaltenen Route #10 – mit Auffahrtsmöglichkeit. Die nördliche Grundstücksgrenze mißt 149 Meter, die südliche Grenzlinie mißt 188 Meter, Sie haben damit jede gewünschte Ruhe von der Hauptstraße und zahlreiche schöne Bauplätze zur Wahl.

Im östlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein großes Feld, das dem Land ein schönes parkähnliches Aussehen verleiht und einen guten Zugang an den See. Der westlichste Teil Ihres Grundstücks  ist schön mit schlagreifer Eiche, Esche, Ahorn, Birken und Fichten bewaldet.

Der Grand Lake ist mit seinen 16.500 Hektaren das größte Binnengewässer New Brunswick’s.  Für diejenigen, die das Segeln und Bootfahren im Meer genießen wollen, die Bay of Fundy ist über den Jemseg River und das St. John River -System zugängig. Bei so vielen Buchten, Halbinseln und der abwechslungsreichen Landschaft  rund um den Grand Lake, ist dies eindeutig eines der attraktivsten Gewässer  in der Provinz,  geeignet für Freizeit, allerlei Boots-Aktivitäten, vom kleinen Sportboot bis zur großen  Yacht, Kanu und Kajak, Schwimmen,  Beobachtung der Vogelwelt  und Natur. Im Winter bietet das Gebiet ausgezeichnete Gelände für Langlauf, Schneemobilfahrten, und Eisangeln .

Der Grand Lake verfügt über eine große Vielfalt von Fischen, die Angler aus der ganzen Provinz und aus aller Welt anziehen. Jeden Winter werden um den Grand Lake beliebte Eisangel-Turniere veranstaltet.  Forelle, Stint, Barsch, Flußhering,  Hecht, Bass, Felchen, Mondfisch machen den üblichen Fang aus.

Die Gegend weist eine reichhaltige und vielfältige Tierwelt auf. Sie werden Weißwedelhirsch, Elch, Hasen, Streifenhörnchen, Stachelschwein, Weißkopfadler  sehen, sowie viele Arten von Wasservögel und Hochlandvögel .

Das Grundstück liegt 10 Minuten von der charmanten Gemeinde Chipman, wo es einen schönen Bootshafen, Postamt, Bank, Tankstellen, Schulen, Kirchen, Museum, Ambulanz-Service, Ärzte, Geschäfte und Supermarkt gibt, sowie diverse Dienstleistungsbetriebe und einen Mini Golfplatz.

New Brunswick‘s Hauptstadt Fredericton ist innerhalb einer Autostunde von der Liegenschaft  erreichbar. Die Stadt St.John ist 1.5 Autostunden von der Liegenschaft,  und die wachsende Stadt Moncton ist ebenfalls innerhalb 1.5 Stunden von der Liegenschaft  erreichbar.

Mit all diesen Vorteilen bietet dieses Grundstück eine attraktive Lage für ein Haus am See, ein Ferienhaus, Cottage, Landgut, oder einfach eine Kapitalanlage, die ohne Zweifel künftig im Wert steigen wird.

KAUFPREIS:

Bei Teilzahlung. CAN-$43,050.00, zahlbar mit CAN-$2,800.00 Anzahlung und zweiundsiebzig (72) monatlichen Zahlungen von CAN-$722.25.

Bei Barzahlung. Zusätzlich 10% Rabatt wenn die Zahlung innerhalb von dreißig 30 Tagen erfolgt. CAN-$38,745.00, Anzahlung CAN-$2,800.00 und der Rest von CAN-$35,945.00 innerhalb von dreißig (30) Tagen.

Kaufpreis inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten (ca. 15-20 %).