2.2 Hektar Grundstück nahe dem Murray Beach

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GRUNDSTÜCKSGRÖßE: 22,000 qm
Lage: Murray Corner, New Brunswick, Canada
Reference #: NB-1908

Eine wunderbares Grundstück im herrlichen Südosten der kanadischen Provinz, New Brunswick. Nur etwa 1.6 km von der Route 955 Küstenstraße, der Acadian Coastal Drive, den Sandstränden und dem warmen Meereswasser der Northumberland Strait entfernt. Das Land ist begrenzt bei dem Scott Stephens Bach. Hier finden sie eine großartige Parzelle ideal für den Naturliebhaber, als zukünftiges Bauland oder als unbebaute Investition.

Das Grundstück liegt auf der Ostseite der Murray Road, in Murray Corner, in der Gemeinde Botsford, im Bezirk Westmorland, in der Provinz New Brunswick.  Im Grundbuch der Siedlung eingetragen als Lot 18-8.

Größe: 2.2 Hektar

- 78.1 Meter entlang der Murray Road.
- Eine durchschnittliche Länge von 295 Metern.
- Strom- und Telefonanschluss entlang der Staße.
- Vermessenes Land.
- Sehr einfach vom Acadian Coastal Drive und der Murray Corner zu erreichen.
- Ein fantastisches zukünftiges Baugrundstück und eine ausgezeichnete Kapitalanlage in ein Stückchen Kanada.
- Nur eine Minute von der freundlichen Küstengemeinde Murray Corner entfernt, Strandzugang und dem Murray Corner Einkaufsladen.
- 10 Minuten bis zur Confederation Brücke die sie auf die Prince Edward Insel bringen können.
- 20 Minuten zum Cap Pele entlang der Northumberland Strait wo sie sich am herrlichen Aboiteau Sandstrand tummeln und im Speiselokal, die hiesigen, frisch gefangenen Meeresfrüchte, geniessen können.
- Weniger als eine Stunde bis zur Stadt Moncton mit allen Annehmlichkeiten, Einkaufszentren, Universität, medizinischer Versorgung und dem Moncton Internationalen Flughafen.

Das vermessene Grundstück bietet eine Weite von 78.1 Metern, entlang der östlichen Seite der Murray Road in Murray Corner – eine nur leicht besiedelte ländliche Gegend und Naherholungsgebiet mit freundlichen Einwohnern, hübschen Eigenheimen, reizenden Ferienhäusern und Campingplätzen. Hier entdecken sie offenes Farmland, Wälder, herrliche Sandstrände und das warme Meereswasser. Ihr Land gibt ihen genug Platz und Privatsphäre zur Benutzung des Geländes gerade so wie sie es gerne möchten. (siehe den Vermessungsplan)

Diese Parzelle bietet eine das ganze Jahr befahrbare und gewartete Asphaltstraße, die Murray Road, Strom- und Telefonschluss befinden sich entlang der Straße und können ohne Probleme zu jeder Zeit angeschlossen werden für ein neues Gebäude oder einen kleinen Stadel. Der ländliche Bebauungsplan erlaubt ihnen verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, einschließlich eines Wohnhauses, eines Ferienhauses, der Landwirtschaft oder für Touristische Zwecke. Es bestehen keinerlei zeitliche restrictive Auflagen oder Bestimmungen dieses Grundstück zu entwickeln oder zu verbessern. Als eine fantastische Langzeitinvestition mit sehr niedrigen laufenden Nebenkosten oder Verpflichtungen wäre dieses Angebot unschlagbar.

Die Lage dieses Grundstückes ist mehr oder weniger eben mit einer leichten Steigung von östlicher in westlicher Richtung und ungefähr 10.06 Meter über dem Meeresspiegel. Etwa 1/5 der Parzelle ist Flurland und die weiteren 4/5 sind dicht bewachsener Mischwald, bestehend aus, Fichte, Kiefer, Pappel und Ahornbäumen. 

Das Land liegt nur eine Minute enfternt vom Meer und der reizenden Landschaftskulisse entlang der Northumberland Küste mit ausgedehnten Sandsträden, warmem Salzwasser (das wärmste nördlich des Bundeslandes Virginia in der USA). Die Umgebung der Northumberland Meeresenge bietet eine Unmenge von Freizeitaktivitäten und die Möglichkeiten Spaß und Erholung am Meer zu geniessen. Großartig fürs Boot fahren, schwimmen oder angeln.

Nur etwa eine Minute entfernt, in Murray Corner, befinden sich ein kleiner Einkaufsladen, eine Tankstelle sowohl als ein Zugang zum Strand. Entlang der Acadian Küstenstraße finden sie weitere  Zugangsmöglichkeiten um an die Küste und den Meeresstrand zu kommen. Der Murray Beach Provinzial Park Zeltplatz liegt nur wenige Minuten vom Grundstück und bietet mit vielen anderen öffentlichen Wegen, Zugang zum Strand. Hier finden sie den perfekten Ort zum Muschel sammeln, dem Alltagsleben zu entfliehen und der Erneuerung ihrer Seele. Das Rauschen des Meeres beruhigt ihre Nerven und ihr Gemüt.
Hier liegt ein ideales Reiseziel im Südosten der Provinz, New Brunswick, entlang der Acadian Küstenstraße von der sie die atemberaubenden Ausblicke auf die Sonnen- Auf und Untergänge über der mächtigen Northumberland Strait bewundern können. Unglaubliche Ausblicke auf die Weltbekannte Confederationsbrücke und ein Besuch im nahegelegenen Cape Jourimain Naturzentrum sind angesagt. Für die Vögelliebhaber gibt es hier eine unglaubliche Vielfalt von unterschiedlichsten Arten.
 
In den nahe gelegenen reizenden Gemeinden werden sie viele nette Menschen treffen. Die hiesige Wirtschaft ist hauptsächlich von der Fischerei abhängig. Mehr als 60 Fischerboote liegen an den Anlegestellen des Dorfes und fischen überwiegend für Hering, Makrelen und Hummer. Cap Pele ist eine dieser Gemeinden, nur 23 Kilometer nördlich. In Cap Pele finden sie all die Annehmlichkeiten um ihren Bedarf zu decken sowie eine Anzahl von kulturellen und freizeitlichen Möglichkeiten. Im Sommer locken die Sandstrände, einige der schönsten im Osten Kanadas, der Aboiteau Strand ist ein fünf Sterne Strandstrand mit einer Länge von 5 Kilometern und einem Freizeitangebot höchster Klasse. Er hat sich zum bevorzugten Familienunterhaltungsort herausgehoben. Verschiedene, öffentliche Bootanlegeplätze sind nur wenige Minuten entfernt und hier können sie frisch gefangen Fisch und Hummer direkt von den Fischern kaufen oder die köstliche Arkadische Küche direkt am Hafen geniessen.

KAUFPREIS:

Bei Teilzahlung. CAN-$23,500.00, zahlbar mit CAN-$2,000.00 Anzahlung und zweiundsiebzig (72) monatlichen Zahlungen von CAN-$385.80.

Bei Barzahlung. Zusätzlich 10% Rabatt wenn die Zahlung innerhalb von dreißig 30 Tagen erfolgt. CAN-$21,150.00, Anzahlung CAN-$2,000.00 und der Rest von CAN-$19,150.00 innerhalb von dreißig (30) Tagen

Kaufpreis inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten (ca. 15-20 %).