Grundstück 31 Shorefront Estates

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GRUNDSTÜCKSGRÖßE: 15,020 qm
Lage: Richards Pond, River Bourgeois, Cape Breton Island
Reference #: RB-031

Eine fabelhafte Gelegenheit, sich ein Top-Strandgrundstück am Atlantischen Ozean zu sichern, in der begehrten und ruhigen Region von River Bourgeois – und nur 10 Minuten vom Tennisplatz, dem Jachthafen, Restaurants, der Nahversorgung und Ferienangeboten. Dieses Grundstück mit einer Fläche von 1.50 Hektar hat einen Privatstrand von fast 250 Meter Länge und bietet dank der Bewaldung jede Menge Privatsphäre. Strom und Telefon gibt es, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

GRÖSSE: 1.502 Hektar

     - 250 Meter Strand.
     - 46.75 Meter Straßenfront entlang der Anchorage Avenue.
     - Schöne Aussicht auf den Ozean und Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Strand aus.
     - Sie können gleich vom eigenen Strand aus im Ozean schwimmen gehen.
     - Strom und Telefon für Ihr zukünftiges Haus oder Ferienhaus.
     - Guter Baumwuchs, ideal für den Bau eines Hauses oder Ferienhauses.
     - Ein schönes Stück Land, wo Sie den Ausblick auf den Ozean und seine Klangkulisse genießen können - auch Weißkopfseeadler, Fischreiher, Strandläufer, Eisvögel, Kormorane und Seeschwalben werden Sie dort erspähen.
     - Gleich in der Nähe gibt es zwei Zugangs- bzw. Anlaufstellen, von wo aus man schwimmen gehen oder mit dem Boot in See stechen kann.
     - Segeln, Bootfahrten und Wassersport, alles direkt vor der Haustür.
     - Nur wenige Minuten vom hübschen Küstendorf River Bourgeois.
     - In nur 12 Minuten können Sie in St. Peter´s sein, wo es eine Post, Bank, alles für Ihre Nahversorgung und den Jachthafen sowie den Kanal zwischen dem Bras d’Or-Seensystem und dem Atlantik gibt.

Lage
Shorefront Estates Development umfasst 60 Hektar Land an der südöstlichen Seite der schönen Kap-Breton-Insel am Atlantik. Hier verschmilzt die Abgeschiedenheit des Waldgeländes mit einem Panoramablick auf den Ozean mit Halbinseln, Inseln und ruhigen Buchten inmitten der wunderschönen Landschaft von River Bourgeois. Von hier aus gelangt man leicht und rasch zu einigen der am Besten bekannten Gewässer für Segel- und Bootfahrten in Nordamerika. Die Zufahrtsstraßen zum Gelände werden seitens der öffentlichen Hand gewartet, während die geschotterten Binnenstraßen (Mariner Way und Anchorage Avenue) Privateigentum sind.  Die natürliche Vegetation des Grundstücks besteht hauptsächlich aus Fichten, doch finden sich hier auch Birken, Ahornbäume sowie Buchen.

River Bourgeois und St. Peter´s
Die malerische Küstengemeinde River Bourgeois befindet sich nur fünf Autominuten von Shorefront Estates Development. Diese kleine Gemeinde mit ein paar hundert Einwohnern ist eine der schönsten maritimen Gemeinschaften von Cape Breton. Hier finden Sie Gästewohnungen, ein Postamt, eine Kirche sowie ein Erholungs- und Freizeitzentrum.

Die Stadt St. Peter´s liegt nur 15 Minuten südöstlich von Shorefront Estates. Als Geschäftszentrum von Richmond County können Sie dort alle Ihre Bedürfnisse abdecken – mit einer reichen Auswahl von Waren, Unterkünften, Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäften, Geschenkartikel- und Kunsthandwerksläden, Apotheken, Banken, Bankomaten, Spirituosengeschäften, Tankstellen, Museen und Freizeiteinrichtungen. Der St. Peter´s-Kanal ist ein beliebter Ort zum Angeln, Picknicken, Schwimmen und Sightseeing.

St. Peter´s Jachthafen
Nur 15 Autominuten bzw. 15 Minuten mit dem Boot entfernt, kann man in diesem Jachthafen Abstell- bzw. Anlegestellen für Motor- und Segelboote mit einer Maximallänge von 45 Metern mieten. Hier können Bootsbesitzer auftanken, Wasser abpumpen, Wasser- und Energievorräte sowie Bootsausrüstung beschaffen. Darüber hinaus gibt es drahtlosen Internetzugang, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind zu Fuß zu erreichen.

KAUFPREIS:

Bei Teilzahlung. CAN-$55,700.00, zahlbar mit CAN-$3,000.00 Anzahlung und zweiundsiebzig (72) monatlichen Zahlungen von CAN-$945.66.

Bei Barzahlung. Zusätzlich 10% Rabatt wenn die Zahlung innerhalb von dreißig 30 Tagen erfolgt. CAN-$50,130.00, Anzahlung CAN-$3,000.00 und der Rest von CAN-$47,130.00 innerhalb von dreißig (30) Tagen

Kaufpreis inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten (ca. 15-20 %).