Lot 5 Boyd Mountain, Elgin - Recreation & Country Land

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GRUNDSTÜCKSGRÖßE: 10,300 qm
Lage: Boyd Mountain Road, Elgin, New Brunswick
Reference #: NB-155

Ein 1.03 Hektar großes Grundstück entlang der Boyd Mountain Straße in der charmanten Gemeinde, Elgin in New Brunswick, steht zum Verkauf. Hier finden sie eine wunderschönes Ambiente für ihre Freizeit ,als ihre Kaptitalanlage und ein zukünftiges Wochenende Ausflugsziel. Das Land befindet sich in einer beliebten Gegend für alle Naturliebhaber.

Lage: Das Grundstück befindet sich neben der Boyd Mountain Road in der Gemeinde Elgin, Albert County, New Brunswick, Kanada. Das Land ist in dem Siedlungsaufteilungplan unter Nummer 18-5 registriert.

Größe des Grundstückes: ~ 1.03 Hektar (10,300sq/m)

- Ganzjahr befahrbar über die Boyd Mountain Road durch Elgin.

- Strom und Telefonanschluss entlang der Straße.

- Ein wunderbarer Platz für ein Wochenendhaus, einen Alterssitz, einen Landsitz oder als Investition.

- Innerhalb der freundlichen Gemeinde Elgin- mit einer Bevölkerung von 1000 Bewohnern, hier gibt es ein Poststelle, Feuerwehr, ein Café und einen Kinderspielplatz.

- Nicht weit bis zum Pollett River- ein herrlicher Platz zum schwimmen und abkühlen an einem heißen Sommerstag.

- Hervorragentes Jagdbebiet und wunderbares Erhohlungsgebiet vor ihrer Türe.

- Weniger als seine Stunde Autofahrt bis in die Stadt Moncton und dem Moncton internationalen Flughafen.

- Nur etwas mehr als eine Stunde bis sie in die Stadt St. John kommen und auch nur ungefähr 1 ½ Stunden um Fredericton zu erreichen.

Hier ist eine wunderbare Lage für ihr Freizeitparadies oder als Kapitalanlage in Landbesitz. Das ganze Grundstück ist bewalded mit einem Mischwald bestehend aus Pappeln, Birken, Ahorn und Nadelbäumen. Die niedrigen Anschaffungskosten und auch keine Auflagen in Bezug auf Gebrauch und Bebauung, erlauben ihnen den Landbesitz im jetzigen Stand so lange sie möchten. Viele Grundstücke werden momentan erschlossen unweit dieses Besitzes, entlang der Boyd Mountain Road- ein überzeugendes Zeichen, daß diese Gegend immer beliebter wird.

Das Grundstück ist vermessen und die Parzellengrenzen sind gut gekennzeichnet. Die nördliche Grenzlinie zieht sich auf 147.31 Meter, die östliche auf 44.49 Meter, die südliche auf 159.13 Meter und die westliche auf 78.24 Meter entlang der Boyd Mountain Road hin. Strom und Telefonanschluss laufen am Straßenrand entlang und können für die zukünftige Bebauung angeschlossen werden.

Die Zufahrt zum Grundstück ist für alle Jahreszeiten gewährleistet, im Winter wird die Straße geräumt. Sehr gute, bei der Provinz, gewarteten Asphaltstrassen bringen sie von den größeren Städten, Moncton, Fredericton und St.John in die Gemeinde Elgin. Von der Hauptkreuzungsstelle in Elgin folgen sie der Boyd Mountain Road in südliche Richtung und nach weniger als 1 ½ Kilomentern erreichen sie ihr Objekt. Entlang der Straße fahren sie an vielen gepflegten Häusern und Wochenendhütten vorbei bis sie an ihr Land ankommen. Wenn sie der Straße weiterhin südlich von ihrem Besitz folgen, wird die Bebauung entlang der Boyd Mountain Road etwas spärlicher, mit herrlichem Panorama über die Farmen und Wälder um sie herum.

Für diejenigen die sich der Freiluftabenteuer erfreuen, gibt es hier jede Menge von Wanderwegen, zum laufen, Fahrrad fahren und im Winter zum Schneeschuh laufen und Motorschlitten fahren. Hier finden sie Fluß und Bachlandschaften, Berg und Hügelgipfel, herrliche Aussichten sowie Seen und deren Zuflüße. Das Jagen auf Weißwedelhirsche und anderem Kleinwild ist in dieser Gegend excellent. Von ihrem Grundstück aus erreichen sie ein Netzwerk von beschilderten und ungekennzeichneten Wanderwegen die sie bis hin zum Bay of Fundy, dem Caledonia Mountain, Hillsborough, dem Peticotiac Fluß und sogar bis in die Gegend von Moncton bringen.

KAUFPREIS:

Bei Teilzahlung. CAN-$16,600.00, zahlbar mit CAN-$1,040.00 Anzahlung und zweiundsiebzig (72) monatlichen Zahlungen von CAN-$279.21.

Bei Barzahlung. Zusätzlich 10% Rabatt wenn die Zahlung innerhalb von dreißig 30 Tagen erfolgt. CAN-$14,940.00, Anzahlung CAN-$1,040.00 und der Rest von CAN-$13,900.00 innerhalb von dreißig (30) Tagen

Kaufpreis inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten (ca. 15-20 %).