20.3 Hektar Land im Südwesten der Provinz New Brunswick

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GRUNDSTÜCKSGRÖßE: 202,350 qm
Lage: Johnston Point Road, New Brunswick
Reference #: NB-838

Ein wunderschönes 20.3 Hektar großes Grundstück zum Verkauf befindet sich am Johnston Point, im Westmorland County. Dieses Stückchen Land könnte als Waldgrundstück, Hobbyfarm, für ein Landhaus oder einfach als Freizeit Besitz genutzt werden. Die Umgebung besteht aus schönen Häusern, Bauernhöfen, Waldgebieten und ist nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Grundstücksbeschreibung:

Gröβe: 20.3 Hektar

• Situiert an der Schotterstraße Johnston Point Road
• Ein kleiner Bach läuft in das Grundstück entlang der Straße
• Ihre eigene private Waldstraße/Einfahrt, erst vor kurzer Zeit gerodet, führt auf das Land
• Eine fantastische Gegend für einen Landsitz, zur Erholung oder für eine Jagdhütte
• Jede Menge von Wild und groβartige Möglichkeiten zum Jagen auf ihrem Land und in der Umgebung
• Ein guter Empfang für ihr Handy auf dem Grundstück ist gewährleistet
• 20 Minuten bis zum Meer und der Gemeinde Cap Pele
• 35 Minuten entfernt von der Küstenstadt Shediac
• 45 Minuten Fahrt zur Stadt Moncton und dem Moncton Internationalen Flughafen
• Weniger als eine Stunde von den Nachbarprovinzen Nova Scotia und Prince Edward Island entfernt

Wir bieten ihnen ein weitläufiges 20.3 Hektar großes Grundstück in der wunderschönen, südöstlichen Gegend von New Brunswick, Kanada an. Das Land grenzt für gut 165 Meter auf der Ostseite der Johnston Point Road an, eine gepflegte Schotterstraße welche sie mit der Route 955 sowohl  der Highway 15 verbindet. Stromanschluss ist an der Straβe vorhanden und kann ganz leicht auf das Grundstück verlegt werden.

Die Geländebeschreibung für den Besitz ist hauptsächlich eben, die westliche, nördliche, östliche und südliche Grenzenmessung ist jeweils 165 Meter, 835 Meter, 351 Meter und 960 Meter. Etwa 360 mᵌ Holzbestand wurden vor kurzer Zeit von dem östlichen Bereich des Grundstückes entfernt, zudem wurden  12000 bis 15000 m² Baumbestand vor ungefähr 15 Jahren abgeholzt. Zur Zeit sind wir damit beschäftigt eine schon vorhandene, allerdings überwachsene Einfahrt die durch das Grundstück führt wieder befahrbar zu machen. Somit wird der neue Eigentümer innerhalb des Landbesitzes gute Zufahrtsmöglichkeiten vorfinden.

Der Bewuchs dieses Landes besteht hauptsächlich aus Tanne, Fichte, Pappel, Ahorn und Birkenholz.

Die Umgebung des Grundstückes bereitet dem Jäger ein reichlich vorhandenes Angebot jagdbarer Tiere vom Weissedelhirsch bis zum Elch, Hasen, Fuchs, Rauhfußhahn und anderem Kleinwild und Wildgeflügel.

Ihr Grund befindet sich entlang der Acadian Küstenstraße. Bekannt nicht nur für ihre farbenfrohen und kulturreichen Städtchen und Dörfer, kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten, köstlichen Meeresfrüchten und der französisch angehauchten Küche sondern auch den großartigen Stränden, umspült vom wärmsten Meereswasser nördlich von Virginia. Eine kurze Fahrt weiter auf der Route 955 und schon sind sie im Murray Beach Provinzial Park. Eine kleine Fahrt in westlicher Richtung bringt sie zum beliebten Aboiteau Strand und weiter zum Parlee Strand. Hier können sie  frisch gefangenen Hummer und frittierte Muscheln an der Strandbar genießen Die vielen feinen, weichen Sandstrände und das kristallklare, warme Meereswasser laden sie ein für einen langen Spaziergang entlang des Strandes oder zum schwimmen zur Abkühlung an einem heißen Sommerstag.

20 Minuten von ihrem Grundstück entfernt in westlicher Richtung liegt das Meer und die Küstenstädte Cap Pele, Petit Cap und Shemogue, hier finden sie ein gutes Angebot verschiedenster Geschäfsleistungen einschließlich einer Poststelle, Lebensmittelgeschäfte, einer Bank, Ärtztliche Betreuung, Schulen, Tankstelle und frisch gefangene Früchte des Meeres. Nur 35 Minuten von ihrem Land liegt die kleine Stadt Shediac – die Heimat des größten Hummers der Welt und im Sommer das Zentrum der Unterhaltungsindustrie. Etwa 45 Minuten ungefähr 60 Kilometer von ihrem Besitz entfernt liegt die Stadt Moncton. Moncton ist die zweitgrößte Stadt New Brunswick’s und im Herzen der am schnellsten wachsenden Stadtgebiete in der Provinz. Zum Flughafen in Moncton sind es auch nur etwa 45 Minuten Fahrtzeit.

Das Cape Jourimain Natur Zentrum ist sehr nahe gelegen – dieses ist ein 675 Hektar umfassendes, Natur belassenes Gelände, welches ihnen ein mannigfaltiges Angebot von Küstenökologie, Land- und Feucht-biotopen im Südosten von New Brunswick’s bietet.

Der Sommer bringt ihnen eine Auswahl an verschiedenen Festen, wandern auf den gut markierten Schienen und Pfad Wanderwegen, oder sie können ein Boot mieten um mit einem ortsansässigen Fischer ihr Glück beim fischen zu versuchen; es gibt immer etwas zum tun hier in dieser herrlichen Gegend.

Es ist ganz einfach dieses Gebiet zu erreichen. Wenn sie in Moncton angekommen sind fahren sie auf die Highway 15 in Richtung Shediac, weiter östlich bis nach Cap Pele und Shemogue hin zur Mates Corner. Hier wiederum nehmen sie die Route 955 für ein paar Kilometer östlich bis zur Johnston Point Road. Folgen sie der Johnston Point Road nördlich für 2.8 Kilometer bis zum Grundstück auf der rechten Seite. Die Grunstücksgrenze beginnt an der Stelle an der ein kleiner Bach die Straße überquert und endet an der nächsten Kurve an der Straße. Ihr Land grenzt an das Grundstück auf der Nordseite welches vor kurzer Zeit gerodet wurde.

Eine Grundstücksinvestition welche ihre Familie besitzen kann und den nachkommenden Generationen vererben könnte.

Sichern sie sich ihr Grundstück noch heute und erfreuen sie sich in dieser wunderschönen, friedlichen Waldlandschaft so bald wie möglich.

KAUFPREIS:

Bei Teilzahlung. CAN-$31,970.00, zahlbar mit CAN-$3,970.00 Anzahlung und fünfzig (50) monatlichen Zahlungen von CAN-$560.00, und Zinzen.

Bei Barzahlung. Zusätzlich 10% Rabatt wenn die Zahlung innerhalb von dreißig 30 Tagen erfolgt. CAN-$28,773.00, Anzahlung CAN-$3,500.00 und der Rest von CAN-$25,273.00 innerhalb von dreißig (30) Tagen

Kaufpreis inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten (ca. 15-20 %).